Cortijo ubicado en finca rústica de 10.234 m² con casa de invitados, piscina y pista de tenis en Loma Cabrera, a 5 minutos del aeropuerto de Almería
799.000 €
Almeria, ALMERIA
Ref. - EXP16616
Solicita más información
Arianna Bianchi
+34 695 65 09 61
info@mimariproperties.com
Observaciones
En Loma Cabrera, en plena zona de invernaderos, se vende esta finca rústica de 10.234 m² con cortijo. Está a 15 km del centro de Almería y a 5 km de la playa de Costa Cabana, a unos 8 minutos en coche de la playa y 15 minutos de la ciudad. El aeropuerto de Almería queda a 5 minutos. Es una finca ideal para amantes del campo y para familias con muchos miembros que quieren vivir con tranquilidad cerca del mar y de la ciudad.
La vivienda principal tiene 277 m² construidos en dos plantas. La planta baja reúne un salón con chimenea de mármol, comedor, cocina, aseo, dos baños y cuatro dormitorios. La planta alta, abuhardillada, suma otros cuatro dormitorios, un baño y pequeñas estancias tipo dormitorio.
Junto a la vivienda principal hay una casa anexa de invitados, en dos plantas, con salón con chimenea, cocina, baño y dormitorio. El exterior completa la propiedad con piscina, pista de tenis y zona de vestuarios, todo dentro de la misma finca. Dispone de luz, agua y derecho de agua, y de gas en bombonas para cocinar y para el agua caliente.
El cortijo requiere actualización. Es una oportunidad para quien quiera adaptar la casa a su gusto, con una finca amplia y dos viviendas como base.
Si le interesa conocer la propiedad, contacte con nosotros para concertar una visita.
INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS DE COMPRAVENTA
Precio de venta: 799.000 €.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.
En caso de tratarse de una vivienda de segunda mano, corresponderá a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo que resulte aplicable conforme a la normativa vigente en Andalucía, así como los gastos notariales y registrales que legalmente le correspondan y, en su caso, los gastos de tasación si requiere financiación hipotecaria.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son por cuenta de la propiedad vendedora, por lo que no se repercutirán honorarios de agencia a la parte compradora.
El Documento Informativo Abreviado (DIA), la ficha informativa de la vivienda y la nota explicativa sobre el precio y las formas de pago se encuentran a disposición de las personas interesadas, pudiendo solicitarse gratuitamente a [CONTACTO], conforme a la normativa aplicable.
Gastos estimados para la parte compradora
Si se trata de una vivienda de segunda mano, el tipo general del ITP en Andalucía es del 7%.
ConceptoImporte estimado
Precio de venta799.000 €
ITP general (7%)55.930 €
Notaría y Registro (según aranceles y operación)aprox. 2.200 €
Gestoría, si se contrataaprox. 600 €
Honorarios de agencia para el comprador0 €
Total estimado antes de otros gastosaprox. 857.730 €
Más información en el enlace https://bright-landing-page-lab.lovable.app/
https://visithome.ai/ZeKQWBMYS38KkZpfU2qbYK?mu=ft
https://visithome.ai/R8SFricRroxCMi4XXjj27L?mu=ft
La vivienda principal tiene 277 m² construidos en dos plantas. La planta baja reúne un salón con chimenea de mármol, comedor, cocina, aseo, dos baños y cuatro dormitorios. La planta alta, abuhardillada, suma otros cuatro dormitorios, un baño y pequeñas estancias tipo dormitorio.
Junto a la vivienda principal hay una casa anexa de invitados, en dos plantas, con salón con chimenea, cocina, baño y dormitorio. El exterior completa la propiedad con piscina, pista de tenis y zona de vestuarios, todo dentro de la misma finca. Dispone de luz, agua y derecho de agua, y de gas en bombonas para cocinar y para el agua caliente.
El cortijo requiere actualización. Es una oportunidad para quien quiera adaptar la casa a su gusto, con una finca amplia y dos viviendas como base.
Si le interesa conocer la propiedad, contacte con nosotros para concertar una visita.
INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS DE COMPRAVENTA
Precio de venta: 799.000 €.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.
En caso de tratarse de una vivienda de segunda mano, corresponderá a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo que resulte aplicable conforme a la normativa vigente en Andalucía, así como los gastos notariales y registrales que legalmente le correspondan y, en su caso, los gastos de tasación si requiere financiación hipotecaria.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son por cuenta de la propiedad vendedora, por lo que no se repercutirán honorarios de agencia a la parte compradora.
El Documento Informativo Abreviado (DIA), la ficha informativa de la vivienda y la nota explicativa sobre el precio y las formas de pago se encuentran a disposición de las personas interesadas, pudiendo solicitarse gratuitamente a [CONTACTO], conforme a la normativa aplicable.
Gastos estimados para la parte compradora
Si se trata de una vivienda de segunda mano, el tipo general del ITP en Andalucía es del 7%.
ConceptoImporte estimado
Precio de venta799.000 €
ITP general (7%)55.930 €
Notaría y Registro (según aranceles y operación)aprox. 2.200 €
Gestoría, si se contrataaprox. 600 €
Honorarios de agencia para el comprador0 €
Total estimado antes de otros gastosaprox. 857.730 €
Más información en el enlace https://bright-landing-page-lab.lovable.app/
https://visithome.ai/ZeKQWBMYS38KkZpfU2qbYK?mu=ft
https://visithome.ai/R8SFricRroxCMi4XXjj27L?mu=ft
